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Chasseur d’appartement : allié ou concurrent?

Chasseur d'appartement, immobilier
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Si l’agent immobilier dispose de biens à vendre, le chasseur d’appartement représente des acheteurs matures dans leur recherche, pour lesquels il sélectionne et visite des biens. Focus sur ce métier encore méconnu !

Réunis au sein de la Fédération Nationale des Chasseurs Immobiliers dans le but de soutenir et d’encadrer le développement de cette profession, tout en garantissant les intérêts des consommateurs, les chasseurs immobiliers voient leurs effectifs exploser : +40% depuis 2014 !

Le chasseur est mandaté par un acquéreur lorsque celui-ci:

  • Ne vit pas sur place
  • N’a pas le temps de chercher
  • Ne souhaite pas chercher par ses propres moyens

Le profil des clients ayant recours à un chasseur d’appartement

D’après notre expérience, voici le profil type d’un client utilisant les services d’un chasseur d’appartement :

  • Cadre supérieur
  • Citadin qui recherche principalement dans les grandes villes (Paris, Lyon …)
  • Recherche une résidence principale ou investissement locatif
  • Le budget moyen varie en fonction du type de recherche, il est d’environ 500 000€ pour un investissement locatif et entre 500 000€ et 1 500 000€ pour une résidence principale.

Pourquoi les agents immobiliers ont intérêt à travailler avec les chasseurs d’appartements ?

Avant de commencer une mission de recherche, un chasseur d’appartement valide avec son client :

  • Le volet financier : aucune surprise concernant l’obtention du crédit
  • Les critères de recherche : ce qui permet d’éviter au maximum les visites inutiles

Le chasseur d’appartement est comme l’agent immobilier : un professionnel. Il fournit donc des compte-rendus détaillés de ses visites et permet aux agents immobiliers de vendre plus rapidement, sans mauvaise surprise. Une raison de plus pour travailler avec un chasseur d’appartements.

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