Montpellier, métropole du sud de la France, est divisée en divers quartiers, chacun possédant son identité propre et ses atouts uniques.

Que vous soyez en quête de tranquillité ou d’animation, la ville propose une offre variée qui saura répondre à toutes les attentes.

L’Écusson

Le centre historique de Montpellier, communément appelé l’Écusson, est le cœur de la ville. Il est très prisé, son charme, ses bâtiments anciens et son attractivité touristique en font une zone très demandée.

En effet, ce quartier est un véritable labyrinthe de ruelles médiévales où se mêlent l’histoire et la modernité.

Il abrite de nombreux monuments emblématiques comme la Place de la Comédie, l’Opéra et la Cathédrale Saint-Pierre.

L’Écusson est un lieu de vie animé, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques.

Les espaces verts y sont rares, mais les places et les petites cours intérieures offrent des lieux de détente appréciables.

Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l’animation et profiter d’une vie culturelle dense.

Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville.

A l’achat le prix moyen du m2 est de 4 300€.

Le prix moyen à la location y est d’environ 19 à 22 €/m², un tarif abordable malgré la renommée du lieu.

Le Port Marianne

Port Marianne est l’un des quartiers les plus récents et les plus modernes de Montpellier, car en plein développement.

Situé à l’est du centre, il se distingue par son architecture contemporaine et ses nombreux logements neufs.

Ses infrastructures naissantes et ses espaces verts le rendent très attractif, surtout pour les jeunes actifs et les familles.

Ce quartier est un modèle d’urbanisme moderne, alliant proximité avec la nature et dynamisme urbain.

Port Marianne est traversé par le Lez, un fleuve qui offre des espaces de promenade et de détente très prisés des habitants.

Le quartier abrite également plusieurs places et parcs, tels que le Parc Georges Charpak, qui sont de véritables poumons verts en milieu urbain.

La proximité du centre et les nombreux équipements disponibles, comme les centres commerciaux, les écoles et les services de santé, en font un lieu de vie particulièrement apprécié.

Port Marianne est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, avec un bon équilibre entre nature et urbanité.

C’est également un quartier en pleine expansion, avec encore de nombreux projets de développement à venir.

A l’achat le prix moyen du m2 est de 4 500€.

A la location, ce prix tourne autour de 17 à 20 €/m².

Antigone

Le quartier Antigone, conçu par l’architecte catalan Ricardo Bofill, est un hymne à la culture grecque et à l’urbanisme postmoderne.

Situé à l’est du centre, il se caractérise par ses larges avenues et ses bâtiments inspirés de l’Antiquité.

Antigone est un quartier très prisé pour son offre culturelle et ses nombreux espaces publics, comme la Place du Millénaire et la Place de Thessalie.

Les logements y sont principalement des appartements, et les prix de l’immobilier y sont accessibles, bien que légèrement en hausse ces dernières années.

Ce quartier est idéal pour les familles et les jeunes professionnels, grâce à ses nombreux équipements et sa proximité avec le centre.

Les habitants apprécient également la présence de la piscine olympique et du centre commercial Polygone, qui offrent des commodités supplémentaires.

Antigone est un quartier à la fois calme et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une offre culturelle riche.

C’est une zone où il fait bon vivre, avec de nombreux services à proximité et une architecture unique.

A l’achat le prix moyen du m2 est de 4 000€.

Recherché pour son cadre de vie dynamique et ses commodités, ce quartier central propose des logements à environ 16 à 18 €/m².

Le quartier des Beaux-Arts

Le quartier des Beaux-Arts, situé au nord-est du centre, est un lieu de vie prisé pour son ambiance bohème et artistique.

Ce quartier abrite de nombreuses galeries d’arts, des ateliers d’artistes et des boutiques de créateurs, faisant de lui un véritable havre pour les amateurs de culture et de créativité.

Les logements y sont principalement des appartements anciens, offrant souvent un cachet indéniable avec leurs hauts plafonds et leurs parquets en bois.

Le quartier des Beaux-Arts est également connu pour ses nombreux cafés, bars et restaurants, qui en font un lieu de vie animé et convivial.

Les habitants apprécient particulièrement l’ambiance décontractée et l’esprit de village qui règnent dans ce quartier.

Vivre dans le quartier des Beaux-Arts, c’est choisir un cadre de vie artistique et créatif, tout en bénéficiant de la proximité du centre et des commodités urbaines.

C’est un lieu où se mêlent culture et convivialité, offrant un art de vivre unique en son genre.

A l’achat le prix moyen du m2 est de 4 600€.

Même si le quartier est bohème, artistique et très populaire, il propose un prix à la location avoisinant les 18 à 20 €/m². Les étudiants et les jeunes professionnels en sont les plus friands grâce à son ambiance unique.

Le quartier des Arceaux

Le quartier des Arceaux, situé à l’ouest du centre, tire son nom de l’aqueduc de Saint-Clément, construit au XVIIIe siècle.

La proximité du centre-ville qui lui permet d’offrir un environnement plus tranquille constitue l’un des atouts de ce lieu.

Ce quartier est un savant mélange de tradition et de modernité, avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et ses logements neufs.

Les habitants des Arceaux bénéficient d’une ambiance de village au cœur de la ville, avec un marché hebdomadaire très apprécié et de nombreux commerces de proximité.

Le quartier des Arceaux est également apprécié pour ses espaces verts, comme le Jardin des Plantes et le Parc de Peyrou, qui offrent des lieux de détente et de promenade.

Les écoles et les équipements sportifs à proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles.

A l’achat le prix moyen du m2 est de 4 300€.

Prisé pour son calme et son cadre verdoyant, ce quartier résidentiel propose des loyers à environ 15 à 18 €/m².

Le quartier de Saint-Roch

Le quartier de Saint-Roch, situé au sud du centre, est un véritable village dans la ville, avec ses ruelles étroites, ses maisons anciennes et son ambiance conviviale.

Ce quartier doit son nom à l’église Saint-Roch, un monument emblématique de Montpellier.

 Les habitants de Saint-Roch apprécient particulièrement l’ambiance de village et la proximité avec le centre.

Le quartier de Saint-Roch est également connu pour ses nombreux bars, restaurants et commerces de proximité, qui en font un lieu de vie animé et convivial.

Les espaces verts comme le Parc Clémenceau offrent des lieux de détente très prisés.

Vivre à Saint-Roch, c’est choisir un cadre de vie authentique et convivial, tout en bénéficiant des avantages de la ville.

C’est un quartier où il fait bon vivre, avec une ambiance de village et une proximité avec le centre et ses commodités.

Ce quartier central, proche de la gare, est en pleine mutation. A l’achat le prix moyen du m2 est de 4 200€.

Le prix moyen à la location y est par contre d’environ 16 à 19 €/m². Son développement récent en fait une zone de plus en plus recherchée.