De ses rues animées du centre-ville à ses quartiers résidentiels plus calmes, Reims offre une diversité de paysages et d’ambiances qui séduisent.

Reims n’est pas seulement une ville historique, mais également un lieu de vie dynamique et chaleureux.

Le centre-ville

Le centre-ville de Reims est le véritable poumon économique et culturel de la ville.

Vous serez immédiatement séduit par ses rues piétonnes, ses boutiques de luxe, et ses nombreux restaurants.

La majestueuse cathédrale Notre-Dame de Reims, joyau du patrimoine mondial, domine l’architecture locale avec ses flèches gothiques et ses vitraux éclatants.

Au-delà de la cathédrale, la place Drouet-d’Erlon, avec ses fontaines et ses cafés animés, est le lieu de rendez-vous incontournable pour les habitants et les visiteurs.

Cette place, située en plein cœur de Reims, offre une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour une promenade ou un déjeuner en terrasse.

Les espaces verts ne manquent pas non plus dans le centre-ville. Le parc de la Patte d’Oie et le jardin de la Maison de l’Œuvre sont des havres de paix où vous pouvez vous détendre loin de l’agitation urbaine.

Le marché immobilier dans cette zone est dynamique, avec des prix souvent élevés, mais justifiés par la qualité de vie et la proximité des commodités.

En investissant dans le centre-ville, vous faites le choix de vivre au cœur de l’histoire et de la modernité rémoise.

À l’achat, le prix moyen au m2 est de 3 600€. Les appartements constituent la majorité des biens en vente dans ce quartier. Les maisons à vendre y sont par contre moins fréquentes.

À la location, le prix au m² est d’environ 12 €, avec des variations pour les T1 à 17 €/m² et les T3 à 10 €/m²​. Cela offre un large choix selon le budget disponible.

Saint-Remi

Le quartier Saint-Remi est l’un des plus anciens et des plus emblématiques de Reims.

Dominé par la magnifique basilique Saint-Remi, ce quartier est un véritable témoignage de l’histoire de la ville.

La basilique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, est un chef-d’œuvre d’architecture romane, avec ses voûtes majestueuses et ses vitraux colorés.

Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces verts, ses rues tranquilles et ses belles demeures anciennes.

Les amoureux d’histoire et de culture apprécieront particulièrement le musée Saint-Remi, installé dans l’ancienne abbaye, qui retrace l’histoire de Reims depuis l’époque romaine jusqu’à nos jours.

Saint-Remi est également un quartier bien desservi par les transports en commun, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville en quelques minutes.

La présence de plusieurs écoles et de commerces de proximité fait de Saint-Remi un quartier idéal pour les familles.

Vous y trouverez une ambiance de village au cœur de la ville, avec un fort sentiment communautaire.

À l’achat, le prix moyen au m2 est de 2 400€. Les appartements sont prédominants sur le marché, et les maisons présentes, mais en minorité.

Le prix au m² à la location tourne en outre autour de 10-12 €/m² selon le type d’appartement​.

Quartier Jean Jaurès

Situé au nord-est du centre-ville, le quartier Jean Jaurès est l’un des plus dynamiques de Reims.

Ce quartier, en plein développement, attire de plus en plus de jeunes actifs et de familles grâce à ses nombreux commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives.

Le marché immobilier y est très attractif, avec des prix souvent inférieurs à ceux du centre-ville, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement.

Les nouveaux projets immobiliers, visant à moderniser et à densifier le quartier, contribuent à son dynamisme et à sa mutation.

Les espaces verts, comme le parc Léo Lagrange, offrent des lieux de détente et de loisirs pour les habitants.

Les sportifs apprécieront les infrastructures modernes, telles que le stade Auguste-Delaune, où évolue le club de football de la ville, le Stade de Reims.

En termes de qualité de vie, le quartier Jean Jaurès se distingue par son ambiance conviviale et son offre diversifiée de services et de commodités.

Les marchés locaux, comme le marché du Boulingrin, ajoutent une touche de convivialité et permettent de découvrir les produits frais de la région.

À l’achat, le prix moyen au m2 est de 2 400€. Les appartements y occupent une place importante tandis que les maisons sont en nombre limité.

À la location, le prix au m² est de 10-12 € en moyenne pour les appartements

Croix-Rouge

Le quartier Croix-Rouge est souvent perçu comme un quartier populaire, mais il est en pleine transformation grâce à des projets de rénovation urbaine ambitieux.

Situé au sud-ouest de Reims, ce quartier offre une grande diversité de logements, allant des grands ensembles aux maisons individuelles.

Les efforts de réhabilitation entrepris par la municipalité visent à améliorer la qualité de vie des habitants en rénovant les infrastructures et en développant de nouveaux espaces verts.

Les prix immobiliers y sont encore abordables, ce qui fait de Croix-Rouge une option intéressante pour un investissement à long terme.

Le quartier Croix-Rouge est bien desservi par les transports en commun, notamment le tramway, ce qui permet de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Reims.

La présence de plusieurs établissements scolaires et de centres commerciaux en fait un quartier pratique pour les familles.

De plus, des initiatives communautaires visent à renforcer le lien social et à favoriser la mixité sociale, faisant de Croix-Rouge un quartier en évolution, où il fait bon vivre.

À l’achat, le prix moyen au m2 est de 2 100€. Les appartements y sont très majoritaires, et les maisons, rares.

Le prix à la location est d’environ 10 €/m²​.

Barbâtre

Le quartier Barbâtre est l’un des plus charmants de Reims. Situé à proximité du centre-ville, ce quartier résidentiel se distingue par ses belles maisons anciennes et ses rues pavées.

La qualité architecturale y est remarquable, avec de nombreux bâtiments historiques soigneusement préservés.

Le quartier Barbâtre offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son ambiance paisible et à ses nombreux espaces verts.

Les habitants apprécient particulièrement la tranquillité du lieu et la proximité des commodités.

Les petits commerces de quartier, les marchés locaux et les écoles font de Barbâtre un quartier idéal pour les familles.

En termes de marché immobilier, les prix sont relativement élevés en raison de la forte demande et de la rareté des biens disponibles.

Investir dans le quartier Barbâtre est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et prestigieux.

La proximité avec le centre-ville permet de bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en profitant du calme et du charme d’un quartier résidentiel. Barbâtre est sans aucun doute l’un des quartiers les plus attractifs de Reims.

À l’achat, le prix moyen au m2 est de 3 100€. En termes de pourcentage de types de biens, les appartements dominent le marché. Les maisons sont cependant plus présentes comparé à d’autres quartiers comme Croix-Rouge.

À la location, ce prix oscille entre 10-12 €/m² selon la taille du bien. ​

Ces chiffres peuvent cependant varier légèrement selon l’année, mais offrent une bonne indication des tendances immobilières actuelles à Reims. Fiez-vous-y si vous recherchez un bien immobilier à vendre ou à louer dans les environs.